Maison d'environ 170 m² à vendre à PERONNE (80200).

A VENDRE au coeur du triangle Péronne / Albert / Chaulnes, alliant l'ancien et le moderne, découvrez cette robuste maison familiale.
Le Rdc regroupe une Entrée, Une Cuisine dînatoire meublée et équipée, Séjour, Salon, Salle de bain. Les parent jouiront d'une Chambre avec Dressing et Salle d'eau.
Le 1er et second étage avec 5 Chambres seront exclusivement réservés aux enfants !
Enfin l'Ado de la famille, en recherche de tranquillité, pourra prendre ses quartiers dans une annexe aménagée en un confortable studio avec Salle d'eau privative.
Une seconde annexe est aménagée en bureau équipée pour le télétravail. Les deux réunies permettent également, au grès de vos besoins, la création d'une activité professionnelle totalement indépendante de la vie familiale.
Un jardin clos d'environ 1600 m², une cave, une dépendance et un chauffage central au fioul viennent compléter la description de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cette maison est de 229 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

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Référence de l'annonce : 5261

Située à seulement 800 mètres du centre-ville, cette maison en brique offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace flexible pour répondre aux besoins de votre famille.
Une cave complète se bien

Sur un terrain de 2000 mètres carrés, vous trouverez un double garage, une grande dépendance et un atelier, des atouts uniques dans la région.

Cette maison est proposée à l'achat pour 213 000€. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence annonce : 5275

Laurie VASSEUR - Agente commerciale EI _ RSAC 788 936 235

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - PAVILLON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à PERONNE (80200), venez visiter ce pavillon de 7 pièces de 131 m² et de 1 348 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1983. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un beau salon/séjour double de 37 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier et un bureau. À l'étage, il y a trois chambres de 9 m² à 14 m² et une pièce palière. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en très bon état général avec un extérieur en excellent état. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Un grenier et une cave de 68 m² complètent les 7 pièces de ce pavillon. Gagnez en espace et en confort avec le jardin et la véranda de 20 m² qu'il offre.

Côté stationnement, ce pavillon dispose d'un garage et d'une place de parking.

Ce bien est situé à deux minutes des écoles. L'autoroute A1 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et une supérette.

Avec des valeurs respectives de 173 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 500 € et 2 090 € en 2021.

Son prix de vente est de 247 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PERONNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce pavillon en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON PLAIN-PIED 5 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons proche de PERONNE, ce pavillon de 5 pièces au calme de 120 m² et de 728 m² de terrain.

C'est un pavillon de bon standing. Il date de 2014. Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité et d'un poêle à granulés. Elle est en bon état général avec un intérieur neuf. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Elle bénéficie d'une terrasse (20 m²) et d'un jardin. Pour davantage de rangements, cette maison comporte un grenier.

Quatre places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. Il y a un accès à l'autoroute A1 à 8 km. Il y a deux restaurants et une épicerie à quelques minutes de la maison.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B (78 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 € et 850 € en 2021.

Cette propriété est à vendre pour la somme de 250 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PERONNE pour obtenir plus de renseignements sur ce pavillon en vente.